Begriffe im Glossar
- Bewohnbarkeitsbescheinigung
Die Bewohnbarkeitsbescheinigung, auf Spanisch cédula de habitabilidad, ist das amtliche Dokument, das bestätigt, dass eine Wohnung zum Wohnen geeignet ist.
Vollständige Definition lesen- Bq/m³
Bq/m³, Becquerel pro Kubikmeter, ist die Einheit, in der die Radonkonzentration in der Luft gemessen wird: wie viele radioaktive Zerfälle pro Sekunde in jedem Kubikmeter stattfinden.
Vollständige Definition lesen- Deckenbalken
Ein Deckenbalken, auf Spanisch vigueta, ist ein langes Bauteil, meist ein Betonfertigteil, das innerhalb der Geschossdecke von Auflager zu Auflager läuft und den Boden jedes Stockwerks trägt.
Vollständige Definition lesen- Derrama
Eine derrama ist eine Sonderumlage: eine außerordentliche Zahlung, die die Eigentümergemeinschaft eines spanischen Gebäudes zusätzlich zum Hausgeld erhebt, um Arbeiten oder andere unvorhergesehene Kosten zu bezahlen; jeder Eigentümer zahlt nach seinem Miteigentumsanteil.
Vollständige Definition lesen- Energieausweis
Der Energieausweis, auf Spanisch certificado de eficiencia energética, ist das von einer Fachperson unterzeichnete Dokument, das Energieverbrauch und Emissionen einer Wohnung von A bis G einstuft und Verbesserungsempfehlungen enthält.
Vollständige Definition lesen- European Ground Motion Service
Der European Ground Motion Service (EGMS), auf Deutsch europäischer Bodenbewegungsdienst, ist ein Produkt des Copernicus-Programms, das mit Radar der Sentinel-1-Satelliten millimetergenau misst, wie stark sich der Boden in fast ganz Europa bewegt.
Vollständige Definition lesen- Gebäudeinspektion
Die Gebäudeinspektion (ITE oder IEE) ist die regelmäßige Prüfung, bei der eine Fachperson den Erhaltungszustand eines Gebäudes bewertet, in der Form des Gebäudebewertungsberichts auch Barrierefreiheit und Energieeffizienz.
Vollständige Definition lesen- Geschossdecke
Eine Geschossdecke, auf Spanisch forjado, ist das waagerechte Bauteil zwischen zwei Stockwerken: Sie ist der Boden Ihrer Wohnung und die Decke der Wohnung darunter und leitet deren Last an Unterzüge, Wände und Stützen ab.
Vollständige Definition lesen- Grundbeschleunigung
Die Grundbeschleunigung, auf Spanisch aceleración sísmica básica, ist der charakteristische Wert der horizontalen Bodenbeschleunigung, den die spanische Erdbebennorm NCSE-02 jedem Gebiet zuweist, ausgedrückt als Bruchteil der Erdbeschleunigung (g).
Vollständige Definition lesen- Immobilienbewertung
Die Immobilienbewertung, auf Spanisch tasación, ist die Ermittlung des Werts einer Immobilie durch eine zugelassene Bewertungsgesellschaft oder den Bewertungsdienst einer Bank nach den Regeln der Verordnung ECO/805/2003; auf diesen Wert stützt sich eine spanische Bank bei der Hypothek.
Vollständige Definition lesen- Katasterreferenzwert
Der Katasterreferenzwert, auf Spanisch valor de referencia, ist der Wert, den die spanische Generaldirektion des Katasters für jede Immobilie aus der Analyse der Preise aller notariellen Verkäufe festlegt.
Vollständige Definition lesen- Tonerdeschmelzzement
Tonerdeschmelzzement ist ein sehr schnell erhärtender Zement, den die spanische Norm heute Calciumaluminatzement (CAC) nennt.
Vollständige Definition lesen- Wiederkehrperiode
Die Wiederkehrperiode ist nach dem spanischen Königlichen Dekret 903/2010 der «Kehrwert der Wahrscheinlichkeit, dass in einem Jahr ein Hochwasser über einem bestimmten Wert auftritt».
Vollständige Definition lesen
Wesentliche Grenze. Vorläufige Einschätzung: Sie ersetzt keine Inspektion, keine Diagnose, keine Materialprüfung, kein Zertifikat und kein Sicherheitsgutachten.