Termes du glossaire
- Accélération sismique de base
L'accélération sismique de base, aceleración sísmica básica en espagnol, est la valeur caractéristique de l'accélération horizontale du sol que la norme parasismique espagnole NCSE-02 attribue à chaque zone, exprimée en fraction de la pesanteur (g).
Lire la définition complète- Bq/m³
Bq/m³, becquerels par mètre cube, est l'unité qui mesure la concentration de radon dans l'air : combien de désintégrations radioactives par seconde se produisent dans chaque mètre cube.
Lire la définition complète- Certificat d'habitabilité
Le certificat d'habitabilité, cédula de habitabilidad en espagnol, est le document officiel qui atteste qu'un logement est apte à être habité.
Lire la définition complète- Certificat de performance énergétique
Le certificat de performance énergétique, certificado de eficiencia energética en espagnol, est le document signé par un technicien qualifié qui classe la consommation d'énergie et les émissions d'un logement de A à G et contient des recommandations d'amélioration.
Lire la définition complète- Ciment alumineux
Le ciment alumineux est un ciment à durcissement très rapide que la norme espagnole appelle aujourd'hui ciment d'aluminate de calcium (CAC).
Lire la définition complète- Derrama
Une derrama est un appel de fonds exceptionnel : un paiement extraordinaire que la copropriété d'un immeuble espagnol réclame en plus des charges courantes pour financer des travaux ou d'autres dépenses imprévues ; chaque copropriétaire paie selon sa quote-part.
Lire la définition complète- Expertise immobilière
L'expertise immobilière, tasación en espagnol, est l'estimation de la valeur d'un logement par une société d'expertise agréée ou le service d'expertise d'une banque, selon les règles de l'arrêté ECO/805/2003 ; c'est sur cette valeur qu'une banque espagnole s'appuie pour accorder un prêt hypothécaire.
Lire la définition complète- Inspection de l'immeuble
L'inspection de l'immeuble (ITE ou IEE) est le contrôle périodique au cours duquel un professionnel évalue l'état de conservation d'un immeuble et, dans sa version rapport d'évaluation, son accessibilité et sa performance énergétique.
Lire la définition complète- Période de retour
La période de retour est l'« inverse de la probabilité qu'une crue supérieure à une valeur donnée se produise au cours d'une année », selon la définition du décret royal espagnol 903/2010.
Lire la définition complète- Plancher
Un plancher, forjado en espagnol, est l'élément horizontal entre deux étages : c'est le sol de votre logement et le plafond de celui du dessous, et il transmet leur poids aux poutres, murs et poteaux.
Lire la définition complète- Poutrelle
Une poutrelle, vigueta en espagnol, est une pièce longue, le plus souvent en béton préfabriqué, qui va d'un appui à l'autre dans le plancher et porte le sol de chaque étage.
Lire la définition complète- Service européen des mouvements du sol
Le service européen des mouvements du sol (European Ground Motion Service, EGMS) est un produit du programme Copernicus qui mesure au millimètre près, grâce au radar des satellites Sentinel-1, de combien le sol bouge dans presque toute l'Europe.
Lire la définition complète- Valeur de référence cadastrale
La valeur de référence cadastrale, valor de referencia en espagnol, est la valeur que la Direction générale du cadastre espagnol fixe pour chaque bien à partir de l'analyse des prix de toutes les ventes passées devant notaire.
Lire la définition complète
Limite essentielle. Examen préliminaire : il ne remplace ni une inspection, ni un diagnostic, ni un essai, ni un certificat, ni un avis de sécurité.