Qui je suis
Je suis Lucas Descals Suzuki, l’auteur de HOUSINGFAX. Je compléterai cette présentation plus tard.
Un projet personnel, gratuit pour tous
HOUSINGFAX est un projet personnel. Il ne vend rien : le rapport immédiat sur un logement est gratuit pour toute personne qui le demande, sans inscription, sans paiement et sans abonnement. Je le fais vivre avec mes propres moyens, parce que je crois que quiconque s'apprête à acheter un logement devrait pouvoir savoir en quelques minutes ce que les sources officielles disent de l'immeuble, ce qu'elles ne disent pas et ce qu'il vaut mieux vérifier avant de décider.
Le rapport est généré de façon déterministe, selon des règles fixes, à partir de sources publiques : le cadastre espagnol (Catastro), les registres de l'inspection de l'immeuble (ITE ou IEE), l'IGN, le ministère de la Transition écologique (MITECO), Copernicus et les autres sources citées dans chaque rapport. Il est produit sans intelligence artificielle générative. C'est une aide informative préliminaire : ce n'est ni un diagnostic technique, ni une inspection, ni une expertise immobilière, ni un certificat, et il ne remplace ni un technicien ni un avocat.
Ce que vous pouvez faire du rapport
Le lire, le télécharger en PDF et le partager avec les personnes qui vous accompagnent dans votre achat. Le lien est privé et expire au bout de 14 jours.
Limites d'utilisation
Pour protéger les sources publiques que je consulte, le nombre de rapports est plafonné par jour et par adresse IP. Si vous atteignez la limite, réessayez le lendemain.
Comment il est produit
La méthode, les limites et les sources de chaque vérification sont expliquées sur les pages « Méthodologie et limites » et « Sources officielles du rapport ». Pour toute question ou correction, écrivez-moi depuis la page de contact.
Réponses brèves
Le rapport est-il vraiment gratuit ?
Oui. Toute personne qui le demande reçoit le rapport en entier, avec ses 22 vérifications et son PDF, sans inscription ni paiement. Il n'y a rien à acheter, ni maintenant ni plus tard.
Pourquoi HOUSINGFAX est-il gratuit ?
Parce que c'est un projet personnel. Je crois que quiconque va acheter un logement devrait pouvoir savoir en quelques minutes ce que les sources officielles disent de l'immeuble, ce qu'elles ne disent pas et ce qu'il vaut mieux vérifier avant de décider.
Combien de rapports puis-je demander ?
Le nombre de rapports est plafonné par jour et par adresse IP, pour protéger les sources publiques consultées. Si vous atteignez la limite, réessayez le lendemain.
Combien de temps le rapport reste-t-il disponible ?
14 jours. Le lien est privé et expire ensuite ; téléchargez le PDF si vous voulez le garder.
Le rapport est-il rédigé par une intelligence artificielle ?
Non. Il est généré selon des règles fixes à partir de sources publiques, sans intelligence artificielle générative. Il ne remplace ni un technicien ni un avocat.
Sources officielles consultables
Les liens permettent de vérifier la source primaire. Leur présence n'élargit pas leur finalité et ne transforme pas une donnée de contexte en diagnostic.