Rapport complet de logement pour l'Espagne
22 vérifications sur sources officielles : état du bâtiment, aluminose, risques de la parcelle et prix de référence de n'importe quel logement en Espagne. En quelques minutes, avant de signer quoi que ce soit.
Examen préliminaire : il ne remplace ni une inspection, ni un diagnostic, ni un certificat, ni un avis de sécurité.
État du bâtiment
Défauts urgents, dates et validité de l'inspection de l'immeuble enregistrée. Aujourd'hui dans la Communauté valencienne, le Pays basque et Madrid.
Contenu du rapport
Aluminose et amiante
Ciment alumineux, amiante et risques habituels de la période de construction, avec ce qu'il faut vérifier lors de la visite.
Guide sur l'aluminose
Prix et frais
Où consulter le prix notarial de clôture par code postal, valeurs expertisées officielles, loyer de référence et frais d'achat minimaux.
Sources et couverture
Heures d'ensoleillement
Calcul géométrique sur le bâtiment réel et ses voisins, en été et en hiver.
Voir l'exemple de rapport
Chacune reçoit un verdict : ✓ sans alerte, ⚠ à surveiller ou ○ sans donnée. Un « sans donnée » n'équivaut jamais à une absence de risque.
Dans quel état est le bâtiment ?
BâtimentQuels autres risques sont habituels dans un bâtiment de cette année ?
BâtimentY a-t-il un risque d'aluminose ?
BâtimentPeut-il y avoir de l'amiante ?
BâtimentQue dit le cadastre ?
BâtimentQuel certificat énergétique a-t-il ?
BâtimentQuelle est sa valeur de référence ?
PrixComment l'environnement a-t-il changé ?
Sol et parcelleQuel est le classement urbanistique du terrain ?
Sol et parcelleEst-il en zone inondable ?
Sol et parcelleQuel sol y a-t-il dessous ?
Sol et parcelleQuelle est la sismicité de la zone ?
Sol et parcelleLe terrain bouge-t-il ?
Sol et parcelleComment est le quartier et quel est le niveau de bruit ?
EnvironnementQu'y a-t-il à proximité qui pourrait l'affecter ?
Sol et parcelleQuelle industrie y a-t-il à proximité ?
EnvironnementQuelle criminalité la commune enregistre-t-elle ?
EnvironnementCombien d'heures de soleil reçoit-il ?
Soleil et climatLa toiture convient-elle aux panneaux solaires ?
Soleil et climatQuel est le climat ?
Soleil et climatY a-t-il un risque d'incendie de forêt ?
EnvironnementY a-t-il un risque de radon ?
EnvironnementAdresse ou référence cadastrale. Nous confirmons le bâtiment exact.
Registres des inspections d'immeubles, cadastre (Catastro), cartes des risques et prix, avec leur date.
PDF en quelques minutes, sur votre téléphone pendant la visite.
Un appartement ou un local n'est pas la même chose que le bâtiment ou la parcelle : le rapport évalue le bâtiment où se trouve le logement, jamais l'appartement comme s'il s'agissait de toute la construction. Si vous choisissez un appartement précis, il estime aussi son prix de référence à partir de la surface inscrite au cadastre.
Nous vérifions gratuitement si le bâtiment a une inspection de l'immeuble enregistrée, et le prix en dépend.
0 €aperçu
Un aperçu généré automatiquement à partir des données officielles de votre bâtiment, avec les informations clés floutées.
11 €TVA incluse
Lorsqu'aucune inspection de l'immeuble n'est enregistrée pour ce bâtiment.
19 €TVA incluse
Lorsque le bâtiment a une inspection de l'immeuble enregistrée (la Communauté valencienne, le Pays basque et Madrid).
D'autres rapports du marché coûtent plus cher et ne baissent pas de prix quand des données manquent.
Paiement unique TVA incluse et sans abonnement. Si le rapport ne peut pas être généré, nous vous remboursons l'intégralité du montant.
L'inspection de l'immeuble (ITE ou IEE en Espagne, selon la région) consigne l'état technique, la conservation et l'accessibilité du bâtiment. C'est la preuve documentaire que l'immeuble traîne ou non des travaux en attente que vous finirez par payer en tant que propriétaire. Aujourd'hui, nous la consultons dans les registres de la Communauté valencienne, le Pays basque et Madrid.
Nous vous le disons avant de générer le rapport, et le rapport essentiel coûte 11 € au lieu de 19 €. Il conserve tout le reste : aluminose, risques, climat, urbanisme, environnement, performance énergétique et prix de référence.
Quelques minutes. Le rapport est généré sur le web, se télécharge en PDF et vous pouvez le consulter sur votre téléphone pendant la visite.
Il couvre les provinces du cadastre national (Catastro) et, grâce aux cadastres des provinces basques, Araba/Álava, Bizkaia et Gipuzkoa. La Navarre sera ajoutée plus tard. L'adresse ou la référence cadastrale suffit.
Non. C'est un rapport à lire avant d'acheter : il vous dit ce que disent les registres, ce qui manque et ce qu'il faut demander avant d'aller plus loin. S'il y a des indices à vérifier, nous vous indiquons quel professionnel il vous faut.
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