Volledig woningrapport voor Spanje
22 controles op officiële bronnen: gebouwstaat, aluminose, perceelrisico's en referentieprijs van elke woning in Spanje. Uw checklist in minuten, voordat u iets tekent.
Voorlopige screening: vervangt geen inspectie, diagnose, certificaat of veiligheidsrapport.
Gebouwstaat
Dringende gebreken, data en geldigheid van de geregistreerde gebouwinspectie. Vandaag in de Valenciaanse Gemeenschap, Baskenland en Madrid.
Wat het rapport bevat
Aluminose en asbest
Aluminaatcement, asbest en de gebruikelijke risico's van de bouwperiode, met wat u tijdens de bezichtiging moet controleren.
Gids over aluminose
Prijs en kosten
Waar u de notariële transactieprijs per postcode kunt raadplegen, officiële taxatiewaarden, referentiehuur en minimale aankoopkosten.
Bronnen en dekking
Zonuren
Geometrische berekening op het echte gebouw en zijn buren, in de zomer en in de winter.
Voorbeeldrapport bekijken
Elke controle krijgt een oordeel: ✓ geen melding, ⚠ let op of ○ geen gegevens. ‘Geen gegevens’ betekent nooit dat er geen risico is.
Hoe is de staat van het gebouw?
GebouwWelke andere risico's zijn gebruikelijk in een gebouw uit dit jaar?
GebouwIs er risico op aluminose?
GebouwKan er asbest aanwezig zijn?
GebouwWat staat er in het kadaster (Catastro)?
GebouwWelk certificaat heeft het?
GebouwWat is de referentiewaarde?
PrijsHoe is de omgeving veranderd?
Grond en perceelWat is de grond planologisch gezien?
Grond en perceelLigt het in overstromingsgebied?
Grond en perceelWelke bodem ligt eronder?
Grond en perceelHoe seismisch is het gebied?
Grond en perceelBeweegt de bodem?
Grond en perceelHoe is de omgeving en hoeveel geluid is er?
OmgevingWat is er in de buurt dat invloed kan hebben?
Grond en perceelWelke industrie is er in de buurt?
OmgevingHoeveel criminaliteit registreert de gemeente?
OmgevingHoeveel uur zon krijgt het?
Zon en klimaatIs het dak geschikt voor zonnepanelen?
Zon en klimaatWat voor klimaat heeft het?
Zon en klimaatIs er risico op natuurbrand?
OmgevingIs er risico op radon?
OmgevingAdres of kadastrale referentie. Wij bevestigen het exacte gebouw.
Registers van gebouwinspecties, kadaster (Catastro), risicokaarten en prijzen, met datum.
Als pdf binnen enkele minuten, op uw telefoon tijdens de bezichtiging.
Een appartement of bedrijfsruimte is niet hetzelfde als het gebouw of het perceel: het rapport beoordeelt het gebouw waarin de woning ligt, nooit het appartement alsof het het hele bouwwerk was. Kiest u een specifiek appartement, dan schat het bovendien de referentieprijs op basis van de oppervlakte in het kadaster.
Wij controleren gratis of het gebouw een geregistreerde gebouwinspectie heeft, en daar hangt de prijs van af.
€ 0voorbeeldweergave
Een voorbeeldweergave, automatisch gemaakt op basis van officiële gegevens van uw gebouw, met de belangrijkste informatie vervaagd.
€ 11incl. btw
Wanneer er voor dat gebouw geen gebouwinspectie geregistreerd is.
€ 19incl. btw
Wanneer het gebouw een geregistreerde gebouwinspectie heeft (de Valenciaanse Gemeenschap, Baskenland en Madrid).
Andere rapporten op de markt zijn duurder en worden niet goedkoper wanneer er gegevens ontbreken.
Eenmalige betaling inclusief btw en zonder abonnement. Als het rapport niet kan worden aangemaakt, betalen we u het volledige bedrag terug.
De gebouwinspectie (in Spanje ITE of IEE, afhankelijk van de regio) legt de technische staat, het onderhoud en de toegankelijkheid van het gebouw vast. Zij is het schriftelijke bewijs of er nog werkzaamheden openstaan die u als eigenaar uiteindelijk zult betalen. Vandaag raadplegen wij haar in de registers van de Valenciaanse Gemeenschap, Baskenland en Madrid.
Dat zeggen wij u voordat het rapport wordt gegenereerd, en het essentiële rapport kost € 11 in plaats van € 19. Al het andere blijft: aluminose, risico's, klimaat, ruimtelijke ordening, omgeving, energie-efficiëntie en referentieprijs.
Minuten. Het rapport wordt op de website gegenereerd, als pdf gedownload en u kunt het tijdens de bezichtiging op uw telefoon raadplegen.
Het dekt de provincies van het Spaanse kadaster (Catastro) en, via de Baskische provinciale kadasters, Araba/Álava, Bizkaia en Gipuzkoa. Navarra volgt later. Het adres of de kadastrale referentie volstaat.
Nee. Het is een rapport voor de aankoop: het vertelt u wat er in de registers staat, wat ontbreekt en wat u moet vragen voordat u verdergaat. Zijn er aanwijzingen die het controleren waard zijn, dan zeggen wij u welke professional u nodig heeft.
Optionele analytics staat uit. U kunt dat zo laten of toestaan dat wij de bezoeken aan openbare pagina's meten, ook met Google Analytics en zijn cookies. Gegevens van uw analyse of uw rapporten worden nooit verzonden.
Cookies en analytics bekijken