Informe completo de la vivienda
22 comprobaciones con fuentes oficiales: estado del edificio, aluminosis, riesgos de la parcela y precio de referencia de cualquier vivienda en España. En minutos y antes de firmar nada.
Cribado preliminar: no sustituye una inspección, un diagnóstico, un certificado ni un dictamen de seguridad.
Estado del edificio
Deficiencias urgentes, fechas y vigencia de la inspección del edificio registrada. Hoy en Comunidad Valenciana, Euskadi y Madrid.
Qué incluye el informe
Aluminosis y amianto
Cemento aluminoso, amianto y los riesgos habituales del periodo de construcción, con lo que hay que comprobar en la visita.
Guía sobre aluminosis
Precio y gastos
Dónde consultar el precio notarial de cierre por código postal, valores tasados oficiales, alquiler de referencia y gastos mínimos de compra.
Fuentes y cobertura
Horas de sol
Cálculo geométrico sobre el edificio real y sus vecinos, en verano y en invierno.
Ver informe de ejemplo
Cada una recibe un veredicto: ✓ sin alerta, ⚠ a tener en cuenta o ○ sin dato. Un «sin dato» nunca equivale a ausencia de riesgo.
¿Cómo está el edificio?
Edificio¿Qué otros riesgos son habituales en un edificio de este año?
Edificio¿Hay riesgo de aluminosis?
Edificio¿Puede haber amianto?
Edificio¿Qué consta en Catastro?
Edificio¿Qué certificado tiene?
Edificio¿Cuánto vale de referencia?
Precio¿Cómo ha cambiado el entorno?
Suelo y parcela¿Qué suelo es urbanísticamente?
Suelo y parcela¿Está en zona inundable?
Suelo y parcela¿Qué suelo hay debajo?
Suelo y parcela¿Qué sismicidad tiene la zona?
Suelo y parcela¿Se mueve el terreno?
Suelo y parcela¿Cómo es el entorno y cuánto ruido hay?
Entorno¿Qué hay cerca que pueda afectar?
Suelo y parcela¿Qué industria hay cerca?
Entorno¿Cuánta criminalidad registra el municipio?
Entorno¿Cuántas horas de sol tiene?
Sol y clima¿Sirve el tejado para placas?
Sol y clima¿Qué clima tiene?
Sol y clima¿Hay riesgo de incendio forestal?
Entorno¿Hay riesgo de radón?
EntornoDirección o referencia catastral. Confirmamos el edificio exacto.
Registros de inspección del edificio, Catastro, mapas de riesgos y precios, con fecha.
PDF en minutos, en el móvil durante la visita.
Un piso o un local no es lo mismo que el edificio ni que la parcela: el informe valora el edificio en el que está la vivienda, nunca el piso como si fuera toda la construcción. Si eliges un piso concreto, estima además su precio de referencia con los metros que constan en el Catastro.
Comprobamos gratis si el edificio tiene la inspección registrada, y el precio depende de eso.
0 €vista previa
Una vista previa generada automáticamente a partir de datos oficiales de tu edificio, con la información clave emborronada.
11 €IVA incluido
Cuando no consta la inspección del edificio en ningún registro.
19 €IVA incluido
Cuando el edificio tiene la inspección del edificio registrada (Comunidad Valenciana, Euskadi y Madrid).
Otros informes del mercado son más caros y no bajan de precio cuando faltan datos.
Pago único con IVA incluido y sin suscripción. Si el informe no puede generarse, te devolvemos el importe íntegro.
La inspección del edificio (ITE o IEE, según la comunidad) recoge el estado técnico, la conservación y la accesibilidad del edificio. Es la prueba documental de si arrastra obras pendientes que acabarás pagando como propietario. Hoy lo consultamos en los registros de Comunidad Valenciana, Euskadi y Madrid.
Te lo decimos antes de generar el informe, y el informe esencial cuesta 11 € en lugar de 19 €. Conserva el resto: aluminosis, riesgos, clima, urbanismo, entorno, eficiencia y precio de referencia.
Minutos. El informe se genera en la web, se descarga en PDF y puedes consultarlo desde el móvil durante la visita.
Cubre las provincias del Catastro estatal y, con los catastros forales, Araba/Álava, Bizkaia y Gipuzkoa. Navarra se incorporará más adelante. Basta con la dirección o la referencia catastral.
No. Es un informe previo a la compra: te dice qué consta en los registros, qué falta y qué preguntar antes de seguir adelante. Si hay indicios que conviene revisar, te indicamos qué profesional necesitas.
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