Ce que comprend chaque rapport
Rapport complet avec état du bâtiment : 19 € TVA incluse
Il ne peut être choisi que lorsque le registre régional détient l'inspection de l'immeuble : aujourd'hui dans la Communauté valencienne, au Pays basque et à Madrid. Si aucune n'est enregistrée, l'option apparaît désactivée avec le motif et n'est pas facturée.
Il ajoute aux autres vérifications l'état enregistré du bâtiment : résultat, défauts et délais, dates et validité, conservation et accessibilité, avec la citation du registre consulté.
Rapport essentiel : 11 € TVA incluse
C'est l'option lorsqu'aucune inspection de l'immeuble n'est enregistrée ou que la région n'a pas encore de registre raccordé. Il comprend toutes les autres vérifications : aluminose et risques selon l'année de construction, fiche cadastrale, performance énergétique, prix de référence, terrain et risques naturels, environs, climat et urbanisme, et les points à vérifier lors de la visite.
Si le registre détient plus tard une inspection pour cet immeuble, vous pouvez passer au rapport complet en ne payant que la différence, 8 € TVA incluse ; le rapport essentiel est conservé.
Rapport gratuit : 0 €
C'est un aperçu web généré automatiquement à partir des données officielles de votre immeuble : la page de garde, le titre de chaque vérification et son voyant se lisent ; verdicts, chiffres clés, textes, images et points à vérifier sont floutés. L'analyse complète, le PDF et le résumé IA relèvent du rapport payant. Il ne demande ni paiement ni carte ; si vous laissez votre e-mail, vous pouvez en demander jusqu'à deux tous les quatorze jours avec la même adresse.
Depuis l'aperçu, vous achetez le rapport essentiel ou le complet. Si le type acheté correspond à celui qui a été généré, le rapport se débloque aussitôt et arrive par e-mail avec son PDF ; sinon, un nouveau rapport du même immeuble est généré. Son résumé IA apparaît peu après dans le rapport lui-même.
Ce que nous ne facturons pas
La vérification du registre et le rapport gratuit ne coûtent rien. Il n'y a ni abonnement, ni renouvellement, ni prélèvement récurrent : vous payez une fois et le rapport reste disponible sur le web et en PDF pendant la durée de conservation publiée.
Le paiement se fait sur le site via Stripe, par carte. Si le rapport ne peut pas être généré ou livré, nous remboursons automatiquement l'intégralité du montant ; les conditions d'achat, de livraison et de remboursement figurent dans les Conditions du service.
Ce que vous payez, et ce que ce n'est pas
Vous payez un rapport de 22 vérifications sur des sources officielles espagnoles, avec la source et la date de chaque donnée, livré en quelques minutes. Ce n'est ni une expertise de valeur ni une nota simple : la nota simple (l'extrait du registre foncier) vous dit qui est le propriétaire ; HOUSINGFAX vous dit dans quel état est l'immeuble.
Il ne remplace pas non plus une inspection technique sur place : il vous dit quoi y regarder et quoi demander avant de signer.
Réponses brèves
Combien coûte un rapport immobilier ?
Le rapport gratuit coûte 0 €, le rapport essentiel 11 € TVA incluse et le rapport complet avec état du bâtiment 19 € TVA incluse, TVA incluse. C'est un paiement unique, sans abonnement.
Pourquoi y a-t-il deux prix payants ?
Parce que l'état enregistré du bâtiment est la donnée la plus précieuse et qu'elle n'existe pas pour tous les immeubles. Si le registre ne détient pas d'inspection pour cet immeuble, nous ne la facturons pas.
Que comprend le rapport gratuit ?
Un aperçu web généré automatiquement avec les données réelles de votre immeuble : la page de garde, le titre et le voyant de chaque vérification se lisent ; le reste est flouté. L'analyse complète, la rédaction de chaque vérification, le PDF et le résumé IA arrivent avec le rapport payant.
Puis-je passer de l'essentiel au complet ?
Oui, dès que le registre détient une inspection pour cet immeuble : un nouveau rapport complet est généré pour 8 € TVA incluse et l'essentiel est conservé.
Les prix incluent-ils la TVA ?
Oui. Tous les montants sont affichés TVA incluse, sans abonnement ni frais ultérieurs.
Que se passe-t-il si le rapport ne peut pas être généré ?
Nous remboursons automatiquement l'intégralité du montant. Les conditions complètes figurent dans les Conditions du service.
Sources officielles consultables
Les liens permettent de vérifier la source primaire. Leur présence n'élargit pas leur finalité et ne transforme pas une donnée de contexte en diagnostic.