¿Qué quieres saber antes de pedir el informe de tu vivienda?

Hasta 22 comprobaciones sobre el edificio y su entorno: estado registrado del edificio, aluminosis, ficha catastral, certificado energético, precio de referencia, zona inundable, sismicidad, movimiento del terreno, radón, ruido, horas de sol y más. Cada una con semáforo, fuente y fecha.

Normalmente uno o dos minutos. Lo ves en la web y, en los informes de pago, también en PDF; si dejas tu correo, te avisamos cuando está listo.

El informe gratuito cuesta 0 € y muestra el semáforo de cada comprobación. El esencial cuesta 11 € y el completo, 19 €, IVA incluido. Es un pago único con tarjeta u otros medios a través de Stripe, sin suscripción.

El completo añade el estado registrado del edificio: el resultado de la inspección del edificio (ITE o IEE), sus deficiencias, plazos y vigencia. Solo se ofrece cuando el registro de la comunidad tiene esa inspección; si no, no se cobra. Del esencial se pasa al completo pagando la diferencia, 8 €.

De registros oficiales: Catastro, MITECO, Instituto Geográfico Nacional, AEMET, Consejo de Seguridad Nuclear, ministerios de Vivienda e Interior y los registros autonómicos de inspecciones. La página de fuentes las enumera con su enlace.

Esa comprobación aparece como «sin dato» con el motivo: la fuente no respondió, no cubre la zona o ese dato todavía no se comprueba. El resto del informe se entrega igual, y sin dato no significa que no haya problema.

Te da argumentos con fuente: precio de referencia oficial, valor tasado de la zona y lo que conviene revisar. No es una tasación ni calcula un descuento o un precio objetivo.

No. Te dice qué revisar según los registros públicos, pero el estado real del edificio solo lo puede valorar un técnico que lo visite. Si el informe marca aluminosis o problemas de estructura, lo prudente es consultarlo antes de comprar.

La web y el informe están en castellano, inglés, alemán, neerlandés y francés. El informe se genera directamente en el idioma que tengas en la web al pedirlo.

Toda España salvo Navarra, cuyo catastro foral aún no está conectado. El estado registrado del edificio está disponible en la Comunitat Valenciana, Euskadi y la Comunidad de Madrid, en este caso en los municipios que envían sus informes al registro autonómico.

El informe es privado: solo lo abre quien tiene el enlace, no aparece en buscadores y se borra a los 14 días de pedirlo, con su PDF y sus imágenes. No publicamos páginas de edificios.

Sí: ortofotos actuales e históricas de la parcela, plano catastral, mapa de zonas inundables y puntos de movimiento del terreno, cada una con su atribución. Son contexto: una foto aérea no muestra el estado de la estructura.

Sí: temperaturas, lluvia y heladas según las normales de AEMET de la estación más cercana, además de las horas de sol por fachada. El clima es informativo y no cambia ningún otro resultado.

Ninguno. Basta con la dirección o la referencia catastral; eliges el edificio y, si quieres, la vivienda concreta.