Waarom het bestaat
Een woning wordt vaak gekocht op basis van een paar foto's en een korte bezichtiging. De informatie die ertoe doet, zoals de geregistreerde staat van het gebouw, of het perceel in een overstromingsgebied ligt of wat er in het kadaster (Catastro) staat, is openbaar, maar verspreid over veel registers die niemand voor u naast elkaar legt.
Het uittreksel uit het eigendomsregister (nota simple) vertelt u wie de eigenaar is; HOUSINGFAX vertelt u in welke staat het gebouw is.
Hoe we werken
Bij elk gegeven staan de bron en de datum. Kon iets niet worden gecontroleerd, dan zeggen we dat; we vullen geen gaten en brengen het niet als goed nieuws. Waarschijnlijkheden noemen we in woorden, nooit in procenten.
De registers van de gebouwinspectie sluiten we regio per regio aan: vandaag de Valenciaanse Gemeenschap, Baskenland en de regio Madrid. Regio's die er nog niet zijn, beloven we niet.
Een duidelijke prijs
U begint met het gratis rapport, dat het stoplicht van elke controle toont. Wilt u de details en de pdf, dan kost het essentiële rapport € 11 en het volledige rapport € 19, inclusief btw, als eenmalige betaling zonder abonnement.
Heeft het register van uw regio geen gegevens over de staat van uw gebouw, dan wordt het volledige rapport niet aangeboden en betaalt u er niet voor.
Wie de gidsen schrijft
De gidsen en blogartikelen worden geschreven door Andrea, auteur bij HOUSINGFAX. Elke tekst linkt naar de officiële bronnen waarop hij steunt en toont wanneer hij voor het laatst is bijgewerkt.
Privacy en grenzen
Rapporten zijn privé, verschijnen niet in zoekmachines en worden 14 dagen na de bestelling verwijderd. We maken geen openbare pagina's over gebouwen en vragen geen gegevens van de verkoper.
Het rapport vertelt u wat u moet uitzoeken, maar vervangt geen technische inspectie ter plaatse en geen taxatie. De gegevens van de aanbieder en het contactadres staan op de contactpagina.
Korte antwoorden
Verkoopt HOUSINGFAX uittreksels of taxaties?
Nee. HOUSINGFAX bundelt wat openbare registers zeggen over het gebouw en de omgeving. De nota simple vraagt u aan bij het eigendomsregister (Registro de la Propiedad), en een taxatie wordt gedaan door een taxateur.
Moet ik een account aanmaken?
Nee. Een adres of een kadastrale referentie is genoeg; bij het gratis rapport is uw e-mailadres optioneel en dient het alleen om u te laten weten wanneer het klaar is.
Wie schrijft de inhoud van de website?
Andrea, auteur bij HOUSINGFAX, schrijft de gidsen en blogartikelen op basis van officiële bronnen die in elke tekst gelinkt zijn.
Voor wie is het rapport bedoeld?
Voor iedereen die in Spanje een woning koopt of huurt, ook vanuit het buitenland, en voor professionals die een eerste blik op een gebouw willen met officiële bronnen.
Raadpleegbare officiële bronnen
Via de links kunt u de primaire bron nalezen. Het opnemen ervan verruimt hun doel niet en maakt van een contextgegeven geen diagnose.