¿Cómo saber si las viguetas de un techo son de cemento aluminoso?

Qué es una vigueta y dónde está

El forjado es la estructura horizontal que separa dos plantas. En los edificios de 1950 a 1970 se hacía a menudo con viguetas prefabricadas de hormigón pretensado, colocadas en paralelo, con piezas de relleno entre ellas (bovedillas) y una capa de hormigón vertida en obra por encima.

Desde el piso, las viguetas suelen quedar ocultas bajo el yeso del techo o un falso techo. Se ven en sótanos, garajes, trasteros o cuando se abre una cata. Si el forjado se hizo entero en obra, sin viguetas prefabricadas, el cemento aluminoso es muy poco probable.

¿Qué se puede ver en una vigueta sin ensayos?

El tipo de forjado y su estado: zonas húmedas, grietas paralelas a las armaduras, manchas de óxido, acero a la vista y hormigón degradado. Los técnicos de INTEMAC, en Informes de la Construcción (CSIC, 1992), sitúan esa inspección ocular como primer paso. Lo que no revela es el cemento: una vigueta de portland húmeda también se oxida.

Una inspección ocular detallada es siempre el primer paso. Permite saber qué tipo de forjado hay, localizar zonas húmedas (filtraciones, condensaciones, bajantes) y buscar grietas paralelas a las armaduras, manchas de óxido, acero a la vista y hormigón degradado. En el estadio madrileño estudiado en 1992 se observó además un cambio de color característico del hormigón de las viguetas.

Todo eso describe el estado del forjado, no su cemento. Una vigueta de portland con humedad también se oxida, y una de cemento aluminoso en un ambiente seco puede estar sana.

Cómo se confirma el cemento

Con muestras extraídas de las propias viguetas y ensayadas en laboratorio: porosidad, análisis químico, difracción de rayos X o termogravimetría. Un estudio publicado en 1992 en Informes de la Construcción (CSIC) mostró que el pachómetro, calibrado con un hormigón de portland, sirve de indicio rápido, aunque las cenizas volantes dan una lectura parecida.

Hay que extraer muestras de las propias viguetas y analizarlas: porosidad, análisis químico, difracción de rayos X o análisis termogravimétrico. Algunas pruebas cortan secciones enteras y son destructivas. Con los resultados, el técnico calcula la seguridad del forjado y propone, si hace falta, reparación o refuerzo.

Existen métodos rápidos de apoyo. En 1992 se publicó que el pachómetro, el aparato que mide el recubrimiento de las armaduras, distingue el hormigón de cemento aluminoso previa calibración con uno de portland, aunque las cenizas volantes dan una lectura parecida. Es un indicio, no un sustituto del laboratorio.

¿Qué errores son frecuentes al tomar muestras?

Muestrear el elemento equivocado y generalizar desde una sola pieza. INTEMAC cita, en Informes de la Construcción (CSIC, 1992), un edificio de Madrid al que se atribuyó cemento aluminoso con muestras de pilares hechos en obra, donde apenas se usaba. Las muestras deben salir de las viguetas y repartirse entre zonas húmedas y secas.

Muestrear el elemento equivocado. INTEMAC cita un edificio de Madrid al que se atribuyó cemento aluminoso con muestras de pilares hechos en obra, donde ese cemento prácticamente no se usaba. Las muestras tienen que salir de las viguetas.

Generalizar desde una pieza. Una muestra informa de la vigueta de la que sale; por eso los técnicos dividen primero el edificio en zonas húmedas y secas y reparten las muestras entre ellas. Las plantas añadidas en otra etapa de obra pueden tener otro forjado.

Cómo lo comprueba HOUSINGFAX

La comprobación 03, «¿Hay riesgo de aluminosis?», combina el año de construcción del Catastro con lo que haya registrado sobre el edificio. Si la inspección oficial del edificio menciona lesiones en forjados o viguetas, el informe lo cita y ajusta lo que conviene revisar. El resultado es un nivel en palabras, de muy baja a muy alta, nunca un porcentaje.

El informe gratuito te muestra esa comprobación con los datos reales de tu edificio y la información clave emborronada; el esencial cuesta 11 € y el completo, 19 €. El informe no sustituye a una inspección técnica en el edificio: si te preocupa el forjado, lleva el resultado a un técnico.